地图找房亿龙栖月湖楼盘评测
亿龙栖月湖
平阳县 万全镇
住宅 105-160㎡
126
万元/套起
58
分
超40%同价位楼盘
社区品质
71分
72分
楼盘户型
72分
79分
交通出行
50分
65分
生活配套
40分
71分
本楼盘
区域均值
亿龙栖月湖，位于平阳县-万全镇，万达路与飞鳌大道交叉口西侧的周垟栖月湖路湿地公园内。亿龙栖月湖目前主推的是三批次。
社区品质
本楼盘71分
住宅共有605套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.20万平米，住宅占地面积4.00万平米，小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是温州亿龙房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
温州亿龙房地产开发有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.1
规划户数
605户
车位比
1::1.2
楼盘户型
本楼盘72分
标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约34.1公里。
生活配套
本楼盘40分
学校
3个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区2.8公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近家家乐幼儿园，步行距离仅有2.8公里。
附近楼盘评测
INC鳌江国际新城
12400
元/m²
平阳县 鳌江镇
住宅 89-230㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
INC鳌江国际新城项目位于平阳县鳌江镇胜利路与车站大道交汇处西南面（万达广场西侧），是中国金茂投资约150亿元、联袂地方政府打造的产城融合项目。项目计划打造鳌江流域现代化新城——以240米超高层建筑为代表的鳌江北岸金融商务中心，通过开发建设时尚商业街区、地标性办公集群建筑、特色美食广场等引领性项目，将建成集文体娱乐、旅游休闲、品质住区为一体的鳌江滨江新区，力争打造成为浙南“陆家嘴”。板块内住宅业态分为府系和舒适悦系两个系列产品；府系将打造建筑面积约185㎡和约230㎡大平层户型，舒适悦系将打造建筑面积约89㎡、115㎡、129㎡户型。项目占地面积约39.94万平方，建筑面积约113万平方，容积率2.7，绿化率35%，实行毛坯交付，预计交付时间为2023年下半年。社区标配红外测温系统，门禁系统与梯控系统相连，致力于打造一个“无感归家”智慧社区。社区外部水系丰富，居住环境宜人；内部南北最大景观面约200米，东西最大景观面约190米，首层实现全架空搭配运动健身、老年空间等各类配套。
新宏地大诚十里风华
9143
元/m²
平阳县 鳌江镇
住宅 89-157㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有949套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.93万平米，住宅占地面积14.69万平米，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是平阳融兴置业有限公司。
大诚都会中心
9040
元/m²
平阳县 万全镇
住宅 89-119㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有872套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.82万平米，住宅占地面积3.94万平米，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是平阳县嘉诚置业有限公司。
融信君澜
279
万元/套起
平阳县 昆阳镇
住宅 110-165㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有583套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.39万平米，住宅占地面积4.27万平米，小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是平阳融宏置业有限公司。品牌隶属于融信地产，全国知名房企，服务有保障。
滨江天悦湾
售价待定
平阳县 鳌江镇
住宅 98-206㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有834套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.40万平米，住宅占地面积5.40万平米，楼盘开发商是平阳县旭川建设工程管理有限公司。
新宏地大诚万象风华
392
万元/套起
平阳县 鳌江镇
住宅 100-211㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
新宏地大诚万象风华项目由新宏地与大诚实业在2021年6月份以成交楼面价4492元/㎡，总成交价42499元/㎡，溢价率2.40%成功竟得。项目位于平阳县-鳌江镇，兴鳌中路与鸽巢路与交汇处（银泰城向东500米），占地面积约41138㎡，总建筑面积约125817㎡，规划有7栋高层住宅，及12栋合院住宅，规划住宅用户数为779套房源，是一个中型社区，车位数957个，车位比约1:1.23，较为适宜，小区住宅容积率为2.30，绿化率30%，居住舒适性较好。社区内部园林景观以一环一坊六巷八园东方美学为主，打造叠水景观，与外部水系结合，另有全龄段活动空间，物业方面，项目已与绿城物业服务集团有限公司签订了《前期物业服务合同》，社区生活较为安全丰富。
新湖曦湾春晓
8802
元/m²
平阳县 平阳县
住宅 89-211㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有310套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.39万平米，住宅占地面积4.14万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是平阳伟成置业有限公司。品牌隶属于新湖中宝，全国优质房企，服务有保障。
水头·江南壹号院
8663
元/m²
平阳县 水头镇
住宅 108-141㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有677套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.90万平米，住宅占地面积4.98万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是平阳县汇振房地产开发有限公司。
德信天宸
14500
元/m²
平阳县 昆阳镇
住宅 103-139㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
德信天宸坐落在平阳昆阳镇，项目为三面景观轴，东侧即中央绿轴，南侧为平宋塘河文化公园，西侧为市政绿化带，生态环境较佳，项目北面为金科集美华庭，东侧为华鸿中央原墅，未来居住氛围较佳，整体板块界面也较为现代崭新。项目占地约73333㎡，总建筑面积约193200㎡，项目总规划户数约1150户，是目前昆阳镇内在售的最大体量楼盘，但大体量楼盘后期物业如果管理不好，可能会造成人员往来复杂，社区内设施易损等不好影响。容积率约2.1，较为舒适，绿化率35%，主推户型建面约103-168㎡。整个社区由2幢高层、14幢小高层围合而成，社区内采用两轴一环景观布局，规划建设有约1300㎡上下两层的入户大堂、约4500㎡架空层、约380㎡戏水池（分成人区及幼儿区）、星空草坪、环形跑道等社区生活设施，未来社区生活较为丰富多彩。
中南上東玥
13500
元/m²
平阳县 昆阳镇
住宅 105-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
今年1-6月昆阳镇城东片区共成功出让8个商住和住宅地块，而正威控股在今年1月以溢价率5.10%，楼面价5255元/㎡拿下平阳县昆阳镇城东KYCD-03地块A09-2地块。中南上東玥是由中南和正威集团联合打造的平阳东方美学社区，项目择址平阳县昆阳镇飞鳌大道与迎宾大道交汇处，位于平阳城东政务区。下面一起看下项目具体情况。中南上東玥项目规划有11栋住宅，规划用户1122户，楼层状况为22-27层。项目建筑采用简约建筑线条与深灰、米白的色调搭配，呈现有序整洁现代风建筑形象。社区内还规划有儿童玩乐区，实现不出小区就可轻松带娃玩乐。 项目容积率为3，容积率较高，从沙盘效果图看楼栋之间距离还是比较近的，低层楼栋采光会有一些影响。建议感兴趣的朋友可以去现场看下。
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海经区 瓯江口
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均价
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元/m²
